98㎡戶型配備雙陽臺，保利都匯和煦首開均價6.78萬/㎡
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進深
張林霞
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2025-11-17 11:05
上海進深 張林霞 11月17日，閔行顓橋15號線地鐵盤保利·都匯和煦待認購，首推118套建面約98-126㎡3-4房，已過會均價67821元/㎡。
作為閔行首個落地保利“三好十五力”體系的標桿之作，項目從社區規劃到細節雕琢，全方位詮釋新規產品的革新內核，堪稱區域改善市場的品質典范。
項目坐擁L型雙河環繞的天然稟賦，2.0低容積率搭配無北連廊規劃，讓社區通風采光與視野通透性達到最優水準。西側河道旁將打造260余米濱水漫步道，推窗即攬河景盛境，實現自然與生活的無縫銜接。
保利?都匯和煦構筑了閔行在售新房中難得一見的純洋房社區——顓橋板塊近十年洋房產品近乎斷供，此次推出的4幢7層洋房，無疑成為板塊內的“稀缺臻品”。
社區創新采用1.5米全域地基整體抬高設計，這一工藝目前僅在市區少數豪宅項目中應用，不僅從根源上破解了梅雨季低樓層潮濕的痛點，更營造出層次豐富的立體景觀體系。
項目全系配置類一梯一戶與全明梯廳，業主可私享家門口的電梯廳空間，約8㎡實用區域既可作為收納區存放雜物、擺放鞋柜，也可打造成入戶花園，點綴綠植盆景。無連廊設計讓每一套房源都實現真正南北通透，北房間徹底擺脫視線遮擋，居住舒適度顯著提升。
戶型設計覆蓋98-140㎡全改善段，款款皆是空間利用率標桿。
98㎡戶型配備雙陽臺，108/126㎡戶型升級為三陽臺配置，所有房間均帶飄窗，就連廚房也設有約60cm飄窗；邊套戶型標配270°無柱飄窗，部分戶型更實現南北雙270°飄窗設計，有效拓展實用空間。
經測算，98㎡戶型實得面積堪比常規110㎡+產品，性價比優勢十分突出。
來源：進深
作者：張林霞
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