云啟源境預售證到手，中海發展副總裁親自掛帥
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趙盼盼
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2025-05-30 09:44
粵進深 趙盼盼 5月29日，位于南山的中海云啟源境拿到預售證，批準預售總套數207套，預售總面積24243.06㎡。
戶型為建面約90-95-105-143㎡三至四房，備案均價約9萬/㎡，開盤有約0.918折優惠。項目于5月30日開始凍資認籌，凍資30萬，6月7日正式開盤。
就在4月14日，深圳規自局發布了云啟源境項目總平面圖變更公示。
修改內容包括：地上核增建筑面積由6054.43平方米變更為6426.90平方米；地下核增建筑面積由23807.34平方米變更為23605.37平方米。雨棚、風雨連廊、反坎、無障礙坡道調整等。
調整后，總建筑面積由87876.77平方米變更為88047.27平方米。計容積率建筑面積由64069.43平方米變更為64441.9平方米。
作為片區首個新規產品，中海云啟源境在市場上的關注度很高。
項目位于深圳市南山區北環大道北面、南農路西面，南實園丁學校旁，距離地鐵12號線同樂南站直線約300米。
項目共3棟塔樓，其中2棟住宅1棟保障房，總戶數708戶，其中普通商品房298戶，保障性住房410戶。保障房占比高達58%。
附近項目，貝殼找房顯示，中海云啟源境往南一個地鐵站之隔的在售新房，臻林悅灣匯9.8萬/平，天源華府8.7萬/平。二手房方面，項目傍邊的前海東岸、豪方天際花園掛牌均價9.2萬/平。
中海云啟源境項目是由潤亞奕拓廠房舊改而來，項目開發主體為深圳市海奕房地產開發有限公司。該公司董事長為劉顯勇，總經理為趙亮。劉顯勇目前也為中海發展副總裁。
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