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北京進(jìn)深 徐迪 5月30日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2025年度第五輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。

共涉及8宗地，土地面積約33公頃，建筑規(guī)模約72萬(wàn)平方米，將于6月下旬前供應(yīng)。

本輪推出的地塊均位于市場(chǎng)需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域。

從區(qū)域分布來看，中心城區(qū)3宗（海淀區(qū)2宗、豐臺(tái)區(qū)1宗）、平原多點(diǎn)地區(qū)5宗（昌平區(qū)3宗、順義區(qū)2宗）。

海淀2宗：

四季青鎮(zhèn)西郊機(jī)場(chǎng)周邊及沿線（西山片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目0007、0012地塊和0018地塊

位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵6號(hào)線廖公莊站。東側(cè)有西山公園、平莊郊野公園，教育資源豐富、生活配套完善。

項(xiàng)目用地規(guī)模8.62公頃，規(guī)劃地上建面14.52萬(wàn)平方米，其中：

0007地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，0012、0018為二類城鎮(zhèn)住宅用地。

這兩宗地所在位置圈層非常好，屬于四季青豪宅核心區(qū)域，北邊是融創(chuàng)香山壹號(hào)院、頤和金茂府、西山美墅館。

豐臺(tái)1宗：

豐臺(tái)區(qū)岳各莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目DC-L01地塊

位于豐臺(tái)區(qū)六里橋街道，三環(huán)至四環(huán)之間，鄰近地鐵10號(hào)線六里橋站。

周邊有中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心、千禧購(gòu)物中心、銀座和諧廣場(chǎng)、萬(wàn)豐公園等，教育、醫(yī)療、生活配套完善。

項(xiàng)目為二類居住用地，用地規(guī)模2.26公頃，規(guī)劃地上建面5.88萬(wàn)平方米。

昌平3宗：

東小口鎮(zhèn)賀村中灘村組團(tuán)B地塊重點(diǎn)村舊村改造項(xiàng)目CP02-0405-0001地塊、0002地塊和0005地塊

位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近在建地鐵13B號(hào)線建材城東站。

周邊有西三旗萬(wàn)象匯、東小口城市休閑公園、東小口森林公園、賀新公園等設(shè)施，生活配套完善。

3幅子地塊均為二類居住用地，總用地規(guī)模14.49公頃，規(guī)劃地上建面39.8萬(wàn)平方米，其中：

001地塊8.76萬(wàn)平，002地塊15.62萬(wàn)平，005地塊15.42萬(wàn)平。

順義2宗：

薛大人莊村剩余2號(hào)地SY00-0025-6017地塊

位于順義區(qū)天竺鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵15號(hào)線國(guó)展站。

周邊有溫榆廣場(chǎng)、天竺公園等，生活配套完善。

6017地塊為二類城鎮(zhèn)用地，地上建面3.68萬(wàn)平米。

順義區(qū)新城3號(hào)地SY00-1101-0607、0610地塊

地塊位于馬坡鎮(zhèn)核心區(qū)，東北六環(huán)外。

周邊有北京中醫(yī)醫(yī)院順義院區(qū)、魯能美麗匯購(gòu)物中心、金寶park天階購(gòu)物中心等設(shè)施。

東側(cè)緊鄰潮白河、順義奧林匹克水上公園，西側(cè)臨近馬坡新城城市森林公園，生活配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

兩幅子地塊均為二類居住用地，用地規(guī)模5.1公頃，地上建面7.76萬(wàn)平。