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新世界發(fā)展執(zhí)?董事兼?政總裁?少媚

這個月是我入職新世界的第十個年頭，同事們精心準備了驚喜，我深受感動，也感觸良多。

時光如梭，川流不息。波瀾壯闊的中國改革開放，造就了偉大的城市化和工業(yè)化成果，我有幸投身其中，見證一個個項目扎根發(fā)展，一個個地標拔地而起，心懷感恩，倍感榮耀。我也無比幸運，能在這奮斗的時代與新世界結(jié)緣，與團隊攜手，為自己的職業(yè)生涯，也為我們腳下的土地創(chuàng)造奇跡，開創(chuàng)美好未來。

感恩并肩奮斗的十年：

同心而行，追逐榮光

這十年，新世界對城市發(fā)展與美好生活的貢獻，對產(chǎn)品的匠心、對城市的責任、對家國的情懷始終鐫刻在其發(fā)展的每一步。2018年，我們提出“予城新蘊”的品牌理念，凝聚著我們對建筑使命的理解和期盼，期望在每一塊土地上，都開出不一樣的花朵。

這十年，我們同心同行，奮斗不息，一起推動新世界中國總部落戶廣州，深耕大灣區(qū)、長三角等區(qū)域，深度參與城市建設。我們打造了一個個城市地標，筑巢引鳳，推動經(jīng)濟長足發(fā)展，從廣州周大福金融中心（廣州東塔）、寧波新世界、耀勝新世界廣場，到杭州新世界·城市藝術(shù)中心等標桿項目，以城市地標推動區(qū)域蝶變與城市功能升級。我們亦先后打造了北方第一高樓天津周大福金融中心、寧波K11、深圳K11 ECOAST海濱文化區(qū)、漢溪K11等商業(yè)與文化的載體，以多元業(yè)態(tài)激活區(qū)域經(jīng)濟活力——十年間，我們通過一個個高品質(zhì)的城市地標，繪就一幅幅人城共生的活力畫卷。

新世界通過一個個高品質(zhì)的城市地標

繪就一幅幅人城共生的活力畫卷

這十年，我們用心耕耘，更躬身入局，挺膺負責，投身公益。我們出資2億元捐建新世界新疆非遺館，開啟文化潤疆新篇章；復建曹雪芹故居紀念館，推動文化創(chuàng)新與傳承。 2021年河南水災，作為首家響應并捐款的港企，我們捐款2,000萬元助力抗險救災工作；2023年京津冀水災，我們迅速捐款2,000萬元助力災區(qū)恢復生產(chǎn)生活。我們長期關(guān)注公共醫(yī)療，捐贈超過2,100萬元支持中山大學附屬第一醫(yī)院醫(yī)護人員進行國際學術(shù)交流與培養(yǎng)，向中山大學中山眼科中心捐資200萬元助力其開展“百城光明行”活動。我們在兒童關(guān)愛、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域長期投入。2024年我加入中國慈善聯(lián)合會，并擔任中國慈善聯(lián)合會第三屆副會長，希望可以為中國慈善事業(yè)做更多的事，讓善意惠及更多人。

戰(zhàn)略、策略、業(yè)績、商業(yè)與文化、團隊與發(fā)展，慈善與公益……這一組組的關(guān)鍵詞組成了我在新世界的日常，穿越時光，留下了一個個改變城市風貌與生活方向的地標，以及一段段難忘的奮斗經(jīng)歷。

持續(xù)奮斗：迎難而上、再創(chuàng)佳績

這十年，我一直被新世界奮發(fā)向上的企業(yè)精神所鼓舞，如同海上燈塔，無論遇到多大風雨，總能讓人安心。如今，我更加頻繁穿行于香港與內(nèi)地之間，工作越來越忙，節(jié)奏越來越快，但內(nèi)心始終是篤定的。因為我對新世界的韌性精神、對新世界人的團結(jié)拼搏有了更深刻的體會。

9月26日，我們發(fā)布了2025財年業(yè)績，在極具挑戰(zhàn)的市場環(huán)境里，我們逆勢而上，上調(diào)內(nèi)地銷售目標并成功完成，最終超額完成全年260億港元的銷售目標。壓力確實是存在的，但我更多感到的是使命感。新世界走到今日，經(jīng)歷了很多風雨，每一次我們都靠實力與定力度過，這就是一家企業(yè)基因里的韌性精神。讓我感動的是，我們的團隊用硬核的實力不斷闡述著這種精神。 

9月26日新世界發(fā)展2025財年業(yè)績發(fā)布會

無論是物業(yè)銷售還是商業(yè)零售，新世界各業(yè)務單元都表現(xiàn)得十分出色。在商業(yè)零售上，K11深厚的人文底蘊與時代潮流融合，在新消費領(lǐng)域中催生更年輕更蓬勃的發(fā)展活力，香港K11 MUSEA與K11 Art Mall在2025財年客流均創(chuàng)歷史新高。今年國慶黃金周，K11 MUSEA的客流比去年同期升12%，創(chuàng)出開業(yè)以來國慶黃金周的客流新高，旅客消費額同比增近20%，更有內(nèi)地旅客的最大額單筆消費逾100萬港元；內(nèi)地K11在國慶黃金周期間整體銷售按年增長23%，其中珠寶黃金類表現(xiàn)最為亮眼，按年增長45%。廣州漢溪K11自9月底啟幕以來，迅速成為大灣區(qū)最熱門的商場之一，客流量銷售額持續(xù)攀升。

K11 MUSEA黃金周人潮涌動

在物業(yè)銷售上，我們也取得了同樣亮眼的業(yè)績。集團位于九龍城的住宅項目HOUSE MUSE瑧博于上月底以價單形式推出115套，即日全數(shù)售罄，銷售額逾8億港元。我們聯(lián)合遠東發(fā)展的啟德臨海豪宅項目柏蔚森一直銷售火爆，銷售額超50億港元。在內(nèi)地，各項目“十一黃金周”銷情活躍。其中，位于廣州的廣匯尊府成交持續(xù)領(lǐng)跑，穩(wěn)居廣州東部中心成交TOP 1。位于佛山的廣佛新世界黃金周來訪破千，連續(xù)6年蟬聯(lián)全區(qū)別墅成交金額TOP 1。武漢漢江·云赫中秋國慶期間實現(xiàn)來訪客戶量翻倍，大戶型產(chǎn)品成交達市場份額50%。

瑧博銷售現(xiàn)場人流不絕

永葆斗志：雙輪驅(qū)動 把握先機

在新的財年，我們將銷售目標上調(diào)至270億港元，向市場清晰昭示了我們堅定的信念。未來，我們能更好地把握市場改善的契機，全力推進銷售，推動業(yè)績增長。

我相信，充足的貨源、前瞻的布局，銷售與投資雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，足以讓我們把握先機。2026財年，新世界在香港市場將有多個項目，合共超過2,100個單位持續(xù)入市。集團目前擁有約1,500萬平方呎農(nóng)地，不少位于北部都會區(qū)的優(yōu)質(zhì)地段；隨著北部都會區(qū)的加速發(fā)展，這些土地的價值將進一步凸顯。除繼續(xù)推動已經(jīng)落地的與招商蛇口、華潤置地合作的項目外，我們會繼續(xù)加快釋放農(nóng)地價值，積極引入戰(zhàn)略合作伙伴，進一步提升整體發(fā)展?jié)摿Α?/span>

在內(nèi)地市場，我們同樣有不少優(yōu)質(zhì)項目補充。除了廣州凱旋新世界、新世界·天馥、沈陽悅景·新世界等明星項目外，我們在2026財年，將迎來深圳龍崗 188 項目及西麗兩個重磅項目的入市。

在投資物業(yè)領(lǐng)域，各地業(yè)務也在迅速推進。繼廣州第二個K11開啟試營業(yè)后，上海K11 ELYSEA、杭州K11等項目也將陸續(xù)亮相，持續(xù)豐富集團商業(yè)布局。杭州的新世界·城市藝術(shù)中心項目已進入收成階段，寫字樓以及商業(yè)街已經(jīng)逐步交付，壹云32品預計將于年底交付。

漢溪K11啟幕獲得巨大成功

我們一如既往地積極回應市場對我們的關(guān)切，通過專注于主業(yè)，發(fā)揮自己的熱愛及專長；我們將始終積極創(chuàng)新，保持屬于奮斗者的熱情，兌現(xiàn)我們的承諾。

最好的年華 是奮斗的當下

新世界創(chuàng)立至今，已跨越半個多世紀，若以時間來衡量，我們并非年輕。但是，在新世界與新世界人身上，我總是能看到滿滿的少年氣——保持熱愛、充滿斗志。

今天，當我們接過奮斗者的棒，時光就是一枚徽章，別在每個人的胸前。

歲月倏忽而過，經(jīng)歷了年少的熱忱與探索，那些曾經(jīng)的憧憬與歷練，皆化為今天的底蘊與力量。如今，我得以從容站立，以自信迎向挑戰(zhàn)，以理性與成熟，去迎接當下最好的年華。

最好的年華，就是奮斗的當下。