前兩期去化50%，金茂璞元加推 57 套房源、均價16.81萬/m2
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進深
張林霞
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2025-11-17 12:06
上海進深 嚴明會 11月17日，上海首座璞系TOP級科技住宅金茂·璞元三期待認購，加推57套建面約200㎡4房，已過會均價16.81萬/m2。
設計方案顯示，項目擬建5棟24-31F高層住宅。2#首層局部架空，其余樓棟均為首層架空。
社區規劃了下沉庭院，人行出入口、車行出入口等位于曲陽南路。項目5棟樓全部架空，未來可能設計架空層。社區中央位置規劃有大面積下沉庭院，可能會打造會所空間。
據悉，產品體系，金茂上海第一個TOP級「璞系」+「科技住宅」作品，最快4月底展廳，6月份樣板間，7月底首開，9月份實景示范區（會所等）開放。
社區整體抬高1.3-1.4米，營造出“玉盤托珠”的架勢，引入河道景觀化作景觀長廊，站在社區內可居高賞河，同時抬高高度又形成隱私屏障，營造城市更新級的社區內外高定場景。
項目地處上海內環內核心板塊，周邊商圈密集，步行即可抵達南京東路、淮海路等頂級商圈。同時，周邊多條地鐵線路交匯，主干道縱橫交錯，無論是自駕出行還是公共交通通勤，都能快速通達上海各個區域。
項目于前兩期共推出210套房源，截止到11月17日，已售104套，去化50%。
社區內部規劃了精心設計的園林景觀，融合了自然生態與藝術美學。同時，社區配備了頂級的高端會所，會所內設有恒溫泳池、健身中心、瑜伽室等設施。此外，項目引入了金茂自家的高端物業服務團隊，能為業主提供24小時安保、私人管家、定制化服務等。
金茂璞元項目的開發公司是沁睿佳（上海）置業有限公司和西安葆茂置業有限公司。
來源：進深
作者：張林霞
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