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文/樂居財經 徐酒眠

寶爺來“家書”了。

2025年7月25日，清晨8點29分，“美易家集團”微信公眾號更新推送，題為《歡迎回家》，是花樣年集團創始人曾寶寶在深圳寫給子公司國際物業全體員工們的一封公開信。

“過去兩年，花樣年國際物業經歷的不是什么行業動蕩，而是一場精心策劃的內部劫掠，少數管理人員在股東不知情的情況下，擅自變更公司股權結構及管理團隊，拆分業務、蒙蔽伙伴……曾經家里出了賊人，那是過去；現在賊人已清，打掃干凈在此，歡迎你們回家。”

曾寶寶控訴的賊人是誰？他為何、又如何劫掠花樣年國際物業？

清除“內賊”

潘軍曾形容，“就像一架飛機，花樣年是機身，美易家和彩生活就是兩只機翼”。

美易家集團是彩生活之外，花樣年手握的另一張物業牌，主要為城市綜合體、寫字樓、度假式物業等提供物業管理和物業經營服務。

往前翻，“美易家集團”賬號的上一篇內容是《告花樣年國際物業公司全體員工書》，落款加蓋深圳市美易家商務服務集團股份有限公司公章。

全文740字，措辭激烈、嚴厲、決絕，而矛頭直指美易家集團100%控股的子公司——深圳市花樣年國際物業服務有限公司（簡稱“花樣年國際物業”）的原管理層。

那位“亂臣賊子”的線索據此明了。

“因內部管理矛盾，現任花樣年國際物業公司法定代表人陳某明私用公司公章、證照，在股東不知情之下擅自變更花樣年國際物業公司股權結構及管理團隊，持續妨害股東行使股東權利。”

在《告全體員工書》中，美易家集團羅列了“陳某明”的多條罪狀，并宣布：

已通過合法程序免除陳某明在美易家集團以及含花樣年國際物業公司在內的所有下屬公司的法定代表人、執行董事等一切職務。

一個關鍵的信息是，美易家集團聲稱其股東已就此事啟動民事訴訟，并獲得深圳市中級人民法院的“勝訴生效判決”，該判決認定美易家集團的任命程序合法有效。

“經司法程序的公正裁決，新管理團隊已完成工商登記備案，公司核心業務板塊也全面回歸。”在曾寶寶的最新親筆信中，她進一步重申，“目前花樣年管理團隊已啟動人財法三大核心版塊的架構重組。”

目前，程建麗已被任命為美易家集團的董事長、總經理及法定代表人。而她的另一重身份，是花樣年控股(01777.HK)執行董事、董事會主席兼首席執行官。

“叛變”的職業經理人

根據公開信息，陳某明即陳湘明，一位擁有長達24年從業經驗的物業老兵。

履歷顯示，陳湘明出生1969年10月，畢業于湖南大學衡陽分校，曾在行業多家又名有姓的物企擔任要職，與花樣年體系淵源深厚。

2000年，陳湘明曾就職于深圳市金地物業管理有限公司，擔任部門經理。而與花樣年物業首次結緣，則是在這之后。2002年9月，陳湘明進入深圳市花樣年物業管理有限公司，擔任副總經理。

不知何緣由，這段緣分在2006年6月斷了，陳湘明之后入職過多家物企擔任總經理，包括深圳市卓越物業管理有限公司（2006年至2007年）、深圳市泰然物業管理服務有限公司（2007年至2011年）、深圳市抱樸物業服務有限公司（2011年至2012年6月）。

兜兜轉轉一大圈后，2012年6月，陳湘明重回花樣年，出任花樣年國際物業總經理。

作為美易家集團的元老級人物，陳湘明在這家公司過往近十年的發展過程中，應該也算得上功勛卓越。

事實上，陳湘明回歸的第三年，2015年11月，美易家集團掛牌新三板獲批，他順勢升級為美易家集團總裁。

而在上市前，包括陳湘明，以及花樣年前靈魂人物潘軍等人簽署了一份合伙人協議。

當時，陳湘明為普通合伙人，潘軍等人為有限合伙人，他們通過深圳市美利家投資合伙企業持股美易家集團30%股權，而其中陳湘明分得了最大的一塊蛋糕。

可以看出，情意濃厚的那些年，美易家集團與陳湘明是互相成就。

走向決裂

2024年3月下旬，四川眉山，春意漸醒。陳湘明與美易家集團一眾管理層在此聚首，召開年終述職報告。

彼時，正是陳湘明擔任美易家總裁的第十年。在會上他躊躇滿志，提出要打造獨具特色的美易家“獨孤三式”管理模式，號召大家統一思想，用實際行動把握命運，繼續做大做強。

但是劇情很快陡轉直下了。

2024年5月9日，一份同樣以“深圳市美易家商務服務集團股份有限公司”名義發布的《嚴正聲明》，曾講述另一個截然相反的敘事版本。

這份聲明明顯來自陳湘明派系，其指控程某麗在2024年3月8日“使用偽造的”美易家公司公章向深圳市市場監督管理局申請并辦理了工商變更登記，并引用了一份來自市場監督管理局福田分局的《鑒定意見通知書》作為鐵證，稱用于工商變更申請的印文“不是出自同一枚印章”，指控程某麗的行為是基于偽造文件的違法行為。

復盤這場權力爭奪戰，不難看出早在去年3月份陳湘明集結一眾管理層“同心同行、旅學眉山”之時，其實就已經暗潮洶涌了。如今回頭看，陳湘明在那場會上開篇致辭，引用那句“天不生仲尼，萬古如長夜”，似乎多了一些其他意味。

陳與程，誰在“偽章奪權”？

目前來看，程建麗一派明顯代表大股東利益和意志“欽差大臣”，且已手握法院的“勝訴判決”全面完成接管。

而對于陳湘明團隊“見大勢已去，抱著孤注一擲的心態”，在未經公司審批程序擅自采取“減免場地租金、物業費、低價處置公司資產等”方式嚴重擾亂公司正常經營秩序，直接導致公司收益的減少和流失，侵害公司的合法利益。

美易家集團直言：“將堅決依法追究其民事賠償責任乃至刑事責任，絕不姑息。”