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北京進深 徐迪 9月3日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2025年第七輪擬供應商品住宅用地清單。

共涉及8宗地，土地面積約27公頃，建筑規模約63萬㎡，擬于近期供應。

本輪推出的地塊全部位于軌道交通站點周邊市場需求突出、基礎設施和公共服務配套較完善的區域。

從區域分布來看，核心區1宗（東城區）、中心城區2宗（朝陽區）、副中心及平原多點地區5宗（通州區、順義區、昌平區、大興區、房山區各1宗）。具體如下：

1、東城區祈年大街路西危改工程項目

東城區祈年大街路西危改工程項目，F1住宅混合公建用地，占地2.27公頃，規劃地上建面2.5萬㎡。

按此前發布的規劃，住宅1.75萬㎡，公建0.75萬㎡，建筑高度3.3-18米。

地塊位于東城區天壇街道，二環內，鄰近7號線橋灣站以及5號線和7號線換乘站磁器口站，交通便捷。

周邊有北京醫院、同仁醫院、北京友誼醫院，天壇公園，國瑞購物中心、新世界百貨、合景魔方購物中心等，生活配套成熟。

2、永安里舊城區改建項目

永安里舊城區改建項目，占地3.47公頃，規劃地上建面16.08萬㎡。

位于朝陽區建外街道，地處東三環內、長安街南側，緊鄰地鐵1號線和在建17號線換乘站永安里站。

周邊有日壇公園、首都兒科研究所、國貿商城、世貿天階、貴友大廈、賽特 購物中心等，生活配套成熟。

3、朝陽區松榆里CY00-0410-0001地塊

松榆里地塊占地2.89公頃，規劃地上建面8.08萬㎡。

位于朝陽區潘家園街道，三環至四環之間，鄰近14號線北工大西門站。

周邊有北京朝陽合生匯、燕莎奧特萊斯、芳圓里ID MALL、北京廣仁中西醫結合醫院、松榆里公園等，生活配套成熟。

4、通州區老城平房（同仁堂）棚改項目FZX-0302-6017地塊

通州區老城平房6017地塊占地2.47公頃，規劃地上建面5.43萬㎡。

位于通州區九棵樹街道，五環至六環之間，鄰近地鐵八通線九棵樹站。

周邊有北京通州領展廣場、北京中醫藥大學東直門醫院、通州云景公園等，生活配套較完善。

5、順義區M15號線順西路-府前街站土地一級開發項目SY00-0101-0318-1地塊

項目占地3.1公頃，規劃地上建面4.34萬㎡。

位于順義區仁和鎮，六環外，鄰近地鐵15號線石門站。

周邊有國泰宏城購物廣場、隆華奧特萊斯購物廣場、錦薈港等商業體，北京京順醫院、望泉公園等，生活配套較完善。

6、昌平區北七家鎮歇甲莊村土地一級開發項目A地塊CP02-0704-0038、0046地塊

歇甲莊地塊占地4.4公頃，規劃地上建面10.56萬㎡。

位于昌平區北七家鎮，五環至六環之間，鄰近地鐵17號線、在建18號線換乘站天通苑東站。

周邊有國泰百貨、溫榆河公園、清河郊野公園、天通苑中醫醫院等，生活配套較完善。

7、大興區西紅門鎮鎮東區B組團土地一級開發項目DX04-0102-6038地塊

西紅門6038地塊占地2.76公頃，規劃地上建面6.35萬㎡。

位于大興區西紅門鎮，五環至六環之間，鄰近規劃地鐵19號線二期西紅門東站。

周邊有北京薈聚、西紅門新光界、山姆會員商店、大興區西紅門醫院、西紅門生態公園、新三余公園等，生活配套較完善。

8、房山區北廣陽城棚改項目二片區上市地塊FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地塊

北廣陽城地塊占地5.56公頃，規劃地上建面9.18萬㎡。

位于房山區長陽鎮，五環至六環之間，緊鄰地鐵房山線廣陽城站。

周邊有北京房山熙悅天街、首創奧特萊斯、北亞骨科醫院、郊野生態公園、長陽公園等，生活配套較完善。