保利發展與上海地產投資合作，斬獲楊浦新江灣1.1容積率低密宅地
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進深
張林霞
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2025-09-04 09:45
上海進深 張林霞 9月4日，保利發展攜手上海地產投資，通過股權轉讓方式競得楊浦新江灣E1-08A號低密宅地，該地塊容積率僅1.1。
要知道，容積率接近1.0的住宅用地多分布于松江、閔行等外環外區域，上海近十年來，嚴格意義上的市區內，1.1容積率的宅地極為稀缺。此次由保利發展主導拿下的這宗地塊，不僅是新江灣板塊近年推出的唯一1.1容積率宅地，更地處新江灣墅區核心，且坐北朝南，先天條件優越。
據了解，該地塊將打造洋房、疊加、聯排等純低密產品，無小高層混雜其中。
其中洋房戶型或為外灘序的升級版本，起步面積100㎡，可參考外灘序bund45的100㎡洋房戶型及bund98的130㎡四開間朝南戶型。
來源：進深
作者：張林霞
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