上海進深 張林霞 9月4日,保利發展攜手上海地產投資,通過股權轉讓方式競得楊浦新江灣E1-08A號低密宅地,該地塊容積率僅1.1。


要知道,容積率接近1.0的住宅用地多分布于松江、閔行等外環外區域,上海近十年來,嚴格意義上的市區內,1.1容積率的宅地極為稀缺。此次由保利發展主導拿下的這宗地塊,不僅是新江灣板塊近年推出的唯一1.1容積率宅地,更地處新江灣墅區核心,且坐北朝南,先天條件優越。
據了解,該地塊將打造洋房、疊加、聯排等純低密產品,無小高層混雜其中。
其中洋房戶型或為外灘序的升級版本,起步面積100㎡,可參考外灘序bund45的100㎡洋房戶型及bund98的130㎡四開間朝南戶型。
來源:進深
作者:張林霞
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