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<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 進深嚴明會 4.9w閱讀 2025-09-11 16:53

粵進深嚴明會 9月11日，保利辰園湖境價格曝光：

建面約75㎡塔樓南向三房，總價350萬元起，單價4.67萬元/㎡起；

建面約88㎡塔樓南向三房，總價420萬元起，單價4.77萬元/㎡起；

建面約126-128㎡板樓四房，總價680萬元起，單價5.4萬元/㎡起。

比此前網傳的吹風價5.2-5.5萬元/㎡，要低上不少。

據悉，項目將于本周六（9月13日）正式開放售樓部與樣板間，首推10棟塔樓和1、2棟的板樓。

回顧一下地塊信息。

今年5月30日，天河區天河智谷片區AT1003023地塊（航天奇觀二期地塊）競價出讓，被保利發展旗下子公司廣州金地房地產開發有限公司（以下簡稱“金地房地產”）以底價約22.52億元拿下，折合樓面價約30519元/㎡（未扣除配建）。

該項目位于天河區東部，天河智谷片區，鄰近奧體中心。

宗地面積57582.03㎡（其中可建設用地面積35607.91㎡、綠地6155.38㎡、道路886.89㎡、河涌11299.84㎡、服務設施用地3632.02㎡），容積率2.07，最大計算容積率建筑面積73786㎡。

據悉，項目將配建一所6班幼兒園（公辦性質），義務教育學位由廣州市天河外國語智谷學校（暫命名）統籌解決，該學校目前包含在建的合生縵云配建九年制學校和世界大觀一期配建小學，下一步計劃納入廣州天河外國語教育集團管理。

此次拿地的金地房地產成立于1996年，注冊資本1000萬元，公司法定代表人、董事長兼總經理為劉實，經營范圍為房地產開發經營、物業管理、自有房地產經營活動。

該公司由保利發展控股集團股份有限公司100%持股。

來源：進深

作者：嚴明會

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